천안 부동산 분석 (1)
위치 천안은 충남의 북동쪽에 위치해 있으며, 인근 도시로는 서쪽에는 아산, 남쪽으로는 세종시, 공주시, 북쪽으로는 평택, 안성, 동쪽으로는 충북 진천, 청주와 접하고 있습니다. 인구 및 가구 수 변화 천안의 인구는 2020년까지 꾸준히 증가하다가 21,22년 인구증가폭이 주춤한 상태입니다. 22년 8월말 인구수는 657,612명입니다. 천안시는 동남구와 서북구 2개의 구로 이루어져있는데 서북구가 동남구에 비해서 인구가 많습니다. 부동산지인에 따르면 천안의 서북구는 인구수가 401,615명이고 동남구는 255,997명입니다. 대략 서북구에 사는 사람 수가 동남구의 1.5배정도 더 많습니다. 서북구부터 어느 동에 사람들이 많이 살고 있는지 인구 수를 살펴보면 불당동, 쌍용동, 두정동순이고, 동남구는 신방동,..
2022. 9. 28.
부동산 초보자들에게 추천하는, 2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿
부동산 시장이 하락하는 분위기일 때가 오히려 부동산 투자를 시작할 타이밍이기 때문에, 이 책을 읽게 되었습니다. 모든 재테크의 기본은 쌀 때 사서 비쌀 때 파는게 기본원리니까요! 목차 소개 1장 나는 돈이 없어도 집을 사기로 했다 2장 이제부터 부동산 공부를 시작해볼까 3장 2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자의 원리 - 2년 안에 무조건 오를 지역 / 아파트의 특징, 저평가 지역 / 아파트 찾기 4장 내 집 마련도 반드시 오를 곳에만 한다 - 급매, 매수 전 체크할 사항, 영끌, 매도전략, 학군 5장 3,000만원으로 시작하는 부동산 투자 패턴 6 6장 꼬마 자본가가 되니 알게 된 것들 총 6장으로 이루어져있고, 앞의 1,2장은 서론에 해당하는 부분입니다. 저자가 왜 아파트 투자에 관심을 갖게 되었는..
2022. 9. 21.
경매 입문자에게 많은 도움이 되는, 부동산 경매 무작정 따라잡기
송사무장의 부동산 경매의 기술을 읽고 난 뒤, 다른 분야의 책을 읽을까 고민하다가 그래도 한 분야에 발을 들였으면 좀 더 공부하는게 나을 것 같아 이 책을 읽게 되었습니다. 무작정 따라잡기 시리즈는 제가 처음에 주식투자에 입문할 때 읽었던 주식투자 무작정 따라잡기에서 도움을 받았기 때문에, 경매에 관해서도 완전 초보인 저에게도 비슷하게 도움되는 부분이 있을 것 같아 기대하고 읽었습니다. 목차 소개 첫째마당 나에게 딱 맞는 물건 찾는법 - 경매의 목적, 법원경매정보 사이트, 경매와 공매 둘째마당 권리분석, 핵심만 알면 누워서 떡 먹기! - 등기부등본, 말소기준권리, 전세권, 매각물건명세서, 대항력, 최우선변제권, 우선변제권, 주택임차권 셋째마당 꼼꼼한 사전, 현장조사는 필수! 넷째마당 실전! 법원 입찰 무..
2022. 9. 18.
