반응형 분류 전체보기329 안전한 전월세 계약 체결하기, 임대인 정보 조회 제도 소중한 전월세 보증금을 지키기 위해 확인해야 하는 것들이 몇 가지 있습니다. 등기부등본, 임대인의 세금 체납 여부 등입니다. 이번 포스팅에서는 내가 계약할 전세집 또는 월세집의 임대인은 어떤 사람인지 조회할 수 있는 제도인 임대인 정보 조회 제도에 대해 알아보겠습니다.임대인 정보 조회 제도 그동안은 임대인과 전세 계약 후 임대인이 동의해야지만 임대인의 보증금 사고 이력 등을 확인할 수 있었습니다. 하지만 5월 27일부터 전세 계약 때부터 임대인 동의 없이 임대인의 정보를 조회할 수 있게 되었습니다. 조회로 확인할 수 있는 사항은 HUG 전세금반환보증 가입 주택 보유 건수, 보증 금지 대상 여부, 최근 3년간 대위 변제 발생 건수 등입니다. 대위 변제라는 단어가 생소해서 찾아보니 제3자가 빚을 대신 .. 2025. 6. 10. 2025년 6월부터 시작하는 전월세 신고제 알아보기 뉴스를 보다가 전월세 신고제가 2025년 6월 1일부터 시행된다는 것을 알게 되었습니다. 혹시나 소식을 모르는 분이 있을까 싶어 포스팅을 씁니다. 전월세 신고제란? 주택 임대차 계약 후 30일 내에 임대 기간, 임대료 등에 관한 내용을 관할 지자체에 신고하는 제도입니다. 전월세 정보를 투명하게 공개하기 위해서 만들어졌으며 21년 6월부터 25년 5월까지 계도기간을 거친 후 25년 6월부터 본격적으로 시행되는 것입니다. 여러분이 보기 좋게 전월세 신고제를 사진 한 장으로 요약했습니다.대상 지방 군을 제외한 시 이상 지역의 주거용 건물의 보증금이 6천만 원을 초과하거나 월세가 30만 원을 초과하는 경우 신고하면 됩니다. 갱신의 경우에 월세나 보증금의 변동이 없는 경우에는 신고하지 않아도 됩니다. 조금.. 2025. 6. 9. 트럼프와 일론 머스크의 설전, 테슬라(TSLA)주가 급락과 대응 계획 6월 6일 제가 꿈나라에 갔을 때 트럼프와 일론 머스크가 충돌을 했습니다 도대체 둘은 왜 싸운 건지, TSLL을 장투 하는 사람으로서 어떻게 대응할 예정인지 포스팅하려고 합니다트럼프와 머스크의 논쟁 일론 머스크가 트럼프의 감세안인 OBBB에 대해 비판했습니다 기사에 따르면 머스크는 OBBB법안 중 전기차, 태양광에 대한 보조금은 삭감되었고, 석유가스 보조금이 그대로인 건 불공평하다며 불만을 표했습니다 이에 트럼프가 머스크에게 매우 실망했다라며 포스팅을 남겼습니다 그러자 머스크는 트럼프는 탄핵되어야 한다, 스페이스 x의 드래건 우주선도 철수하겠다며 초강수로 대응했습니다 그 결과 테슬라의 주가는 장중 -17%나 하락하기도 하였습니다테슬라 대응 계획 테슬라가 장중 -17%까지 하락했을 때 TSLL은 -35% .. 2025. 6. 6. 트럼프 배당소득세 최대 35% 추진한다? 미국주식 계속 투자해도 될까? 트럼프 대통령이 미국의 세금 부족을 이유로 외국인 투자자의 배당소득세를 15%에서 35%로 인상하는 것을 추진 중입니다. OBBB라고 불리는 법안은 하원을 통과하여 상원에서 대기 중인 상태입니다. 현재 미국 주식 배당 세율은? 현재 우리나라 투자자의 미국 주식 배당 소득세율은 15%입니다. 예를 들어 배당금을 100만 원 받았다면 세금으로 15만 원을 냅니다.앞으로 미국 주식 배당 세율의 변화? 이번 OBBB 법안에서 추진중인 외국인 주식 배당, 이자 소득세율은 매 년마다 5%씩 올려서 최대 20%까지 올리는 것입니다. 아직 상원에서 통과되지 않았기 때문에 정확한 시행 시기는 모릅니다. 하지만 상원 통과가 되어 내년부터 적용된다고 할 때 배당소득세율은 이렇게 변화합니다.년차배당소득세율202515%2.. 2025. 6. 5. 2025년 5월 월말정산(주식, 코인) 어느덧 5월의 마지막 날입니다. 2025년 5월의 자산 현황을 포스팅하겠습니다.주식코인+13.08%+3.85% 주식 현황 2025년 5월의 나스닥 차트를 보며 주요 경제 이슈를 되짚어 보겠습니다. 5월 2주 차: 금리 동결 발표, 4월 CPI 발표 2024년 12월 18일 금리를 4.5%로 내린 후 5달 동안 계속 동결인 상태입니다. 트럼프는 파월이 금리를 늦게 내린다며 비난했지만 6월에도 파월은 금리를 내릴 생각이 없어 보입니다. 시장에서는 연준이 금리를 7월까지 동결하고 하반기인 9월부터나 0.25% 인하할 것으로 전망하고 있습니다. 이 표대로 이루어진다면 기준금리는 올해 2번만 인하하고 끝이겠네요.. CPI수치는 예상치를 하회하며 잘 나왔습니다. 요즘은 물가가 잘 잡혔다고 생각하는 것이 기본 .. 2025. 5. 31. 모건 하우절 불변의 법칙 서평 모건 하우절의 돈의 심리학이라는 책을 정말 인상 깊게 읽었습니다. 그래서 그의 새로운 저서인 불변의 법칙이 나왔을 때 읽어봐야지라고 생각하다가 드디어 지역 도서관에서 빌려서 읽게 되었습니다. 목차 소개 부제목에 나와있는 것처럼 이 책은 모건 하우절이 생각했을 때 시간이 지나도 변하지 않는 23가지의 법칙(?)에 관해 쓴 책입니다. 그래서 23장의 챕터로 구성되어 있습니다. 23가지를 다 적기엔 무리라서 제가 생각했을 때 인상 깊은 내용이 있던 챕터만 적었습니다.3장 기대치와 현실4장 확률과 확실성7장 통계가 놓치는 것9장 더 많이, 더 빨리11장 비극은 순식간이고, 기적은 오래 걸린다14장 완벽함의 함정 인상 깊거나 도움이 된 부분 부와 행복은 당신이 '가진 것'(현실)과 '기대하는 것'(기대치), .. 2025. 5. 27. 유나이티드헬스케어(UNH) 급락, 주식 사도 될까? 최근 유나이티드헬스 그룹에 관한 뉴스를 봤습니다. 美 사법당국, 건강보험사 유나이티드헬스 사기 의혹 조사 | 연합뉴스 서학개미들은 지금이 매수찬스라고 생각하고 유나이티드헬스를 줍줍하고 있는데 과연 진짜 기회일지 아니면 조금 더 지켜봐야 할지 궁금해서 알아봤습니다. 유나이티드헬스(UNH) 사기 의혹 조사 미국 법무부는 유나이티드헬스가 환자의 진단을 부풀려서 부당하게 지급금을 높게 받았을 가능성이 있다며 조사 중입니다. 그래서 그 여파로 주가가 반토막이상 하락하는 일이 발생했습니다. UNH의 소개 유나이티드헬스케어는 미국 최대 의료 보험 및 헬스케어 서비스 기업으로 대표적인 우량주로 꼽히는 회사입니다. UNH 사업 분야 사업 분야는 헬스케어(보험)과 의료 서비스 2개로 나뉘고, 매출 비중은 보험 .. 2025. 5. 23. 미국 신용등급 강등! 신용등급이 내려갈 때 주가는 어떻게 변했는가? 5월 17일 신용평가사 무디스는 미국의 신용등급을 Aaa에서 Aa1로 한 단계 내렸습니다. 무디스에서 밝힌 이유는 다른 신용평가사와 신용등급을 비슷한 수준으로 맞춘 것일 뿐이라고 말했습니다. 시장에서는 신용등급 강등을 이미 예상을 했는지 생각보다 하락하지는 않았습니다. 신용등급 설명 세계에서 가장 유명한 3대 신용평가사는 무디스(Moody's), 피치(Fitch), 스탠더드앤드푸어스(S&P)가 있습니다. 이 기업들은 기업이나 국가에 대한 신용등급을 아래 사진과 같은 등급으로 나누어 평가하고 있습니다. 원래 미국의 신용등급이 최고등급인 Aaa등급이었는데 이번에 Aa1로 한 단계 내려간 것입니다. 이미 미국은 S&P에서는 2011년에, 피치에서는 2023년에 신용등급이 한 단계 내려간 적이 있습니다... 2025. 5. 22. 어디서 읽어본 느낌이 나는, 부자의 언어 밀리의 서재에서 경제, 경영 순위에 있길래 읽어봤습니다. 직전에 읽었던 책이 왜 그들만 부자가 되는가라는 어려운 책이어서 술술 읽히는 느낌의 책을 고른거였는데... 내용이 너무 많아 읽는데 오래 걸렸습니다. 목차 소개 책은 총 3부로 구성되어 있고 각 부당 1-3장으로 나눠집니다.1부 정원 일 배우기 1장 매일의 씨앗 2장 먹고사는 일 3장 부의 정원2부 부의 정원 가꾸기 4장 55가지 부의 언어 5장 10가지 부의 씨앗 6장 15가지 부의 덕목3부 풍성한 수확 7장 정원사의 유산 인상 깊거나 도움이 된 부분 돈으로 풀 수 있는 문제가 닥쳤을 때, 그걸 해결하려면 돈이 있어야 해. 그러면 그건 사소한 문제가 돼. 하지만 그럴 돈이 없다면, 인생에서 가장 사소한 문제가 가장 끔찍한 문제가 될.. 2025. 5. 13. 이전 1 2 3 4 ··· 37 다음
