부동산 자료 찾는 법을 알려주는, 책으로 배우는 부동산 공부

 

 부동산 공부를 처음 해야겠다 생각했을 때 읽었던 책인데, 최근에 다시 한 번 더 읽어보았습니다. 처음에 읽었을 때는 오래 걸렸던 기억이 나는데 이번에 읽었을 때는 책 읽는 시간이 오래 걸리지는 않았습니다.

---

목차 소개

1장 왜 부동산 공부를 해야 하는가?
2장 부동산 기초: 마인드부터 바꿔라
3장 부동산 역사와 입지
4장 부동산 정보: 데이터! 기본만 제대로 활용해도 된다
5장 부동산 영역: 부동산 공부에도 여러 영역이 있다
6장 경제: 세후 수익이 진정한 수익이다
7장 책을 통해 부동산 투자에 성공한 사람들 이야기

 

 총 7장을 이루어져있으며 초반부에는 부동산 투자의 필요성, 투자 마인드 잡기에 관한 내용이 있고, 중반부에는 부동산 투자 시 확인해야 할 자료에 관한 소개, 후반부에는 절세, 금리에 관한 내용이 간략히 언급되어 있습니다.

반응형

---

인상 깊거나 도움이 된 부분

 

 저자는 부동산 투자 시 참고해야하는 데이터 자료들과 그 자료들을 확인하는 방법을 친절하게 설명해주었습니다. 

자료명	소개		링크
KB데이터허브	- 매매지수, 전세지수, 매수우위지수, PIR, 중위가격 등이 있음.		KB부동산 데이터허브 - 부동산 빅데이터 통계 분석 플랫폼 (kbland.kr)
KB시계열자료	- 초보자는 주간주택가격동향, 월간주택가격동향 보고서 보는 것을 추천, 그 후에 시계열자료도 참고		KB Land - statistics
미분양수치	-경로: 국토교통부통계누리-주택-승인통계-미분양주택현황보고-시군구별미분양현황-미분양주택현황 엑셀파일 다운로드		국토교통부 통계누리 (molit.go.kr)
국가철도망구축계획	-따로 파일을 찾는 경로는 나와있지 않아서 인터넷에 검색했더니 국토교통부 행정규칙에서 철도망구축계획을 검색하여 파일 받기		행정규칙(훈령·예규·고시) (molit.go.kr)
KDI한국개발연구원	-조사하고 싶은 기차나 도로 노선명을 검색하면 보고서를 찾을 수 있음		KDI 한국개발연구원

---

아쉬운 부분

 

 제가 작년 6월쯤 처음 읽을 때는 몰랐는데 부동산 투자 방법을 구체적으로 알기 바라는 목적에서 읽은 분들은 실망하셨을 수도 있을 것 같습니다. 다른 책처럼 저자의 투자매수기, 갭투자방법 이런 것이 나오지는 않기 때문입니다. 

---

총평

 

 부동산 실전투자를 소개해준다는 느낌보다는 부동산 투자를 해야 하는 이유, 부동산 투자 시 참고할 자료 찾는 법, 부동산 투자의 여러 방법들을 소개해주는 책입니다.  그래서 다른 책처럼 저자의 생생한 부동산 투자경험을 배우고 싶으신 분들에게는 추천하지 않는 책입니다.

 오히려 저는 책의 내용을 정리해서 어떻게 하면 내 것으로 만들 수 있는지에 대한 방법론을 배운 책이었습니다. 그리고 부동산 자료정리를 할 때 이 정도로 꼼꼼하게 해야 자료정리한거구나하고 반성하게 만들어준 책이었습니다. 

 

---

최종 평점:  3점 / 5점