군산 레이크시티 아이파크 청약 결과 분석

 

특별공급 결과

 

 먼저 특별공급 청약접수 결과를 살펴보겠습니다.

군산 레이크시티 아이파크 특별공급 청약 현황

 위의 결과에서 잔여 물량을 정리하면 아래 표와 같습니다. 합계의 표기 방법은 '총 잔여세대(84 타입합계, 109 타입합계)'입니다.

	다자녀 가구	신혼부부	생애최초	노부모부양	기관 추천
84A	16	27	12	5	15
84B	10	19	7	2	10
84C	10	18	5	2	10
84D	9	13	5	2	9
114	26	0 (배정물량 X)	0 (배정물량 X)	8	0 (배정물량 X)
합계	71(45,26)	77(77,0)	29(29,0)	19(11,8)	44(44,0)
총합계	240 (206,34)

 특별공급 258세대 중 18세대만 신청했고 남은 물량 240세대는 일반분양으로 전환됩니다.

 대부분 타입에서 공급 계획 수량을 채우지 못하고 미달되었습니다. 그래도 84A타입 생애최초는 경쟁률이 1:1을 넘었습니다. 그리고 다자녀 가구 특별공급은 아무도 신청하지 않은 점이 특이하다고 볼 수 있겠습니다.

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실제 청약 계약 결과

 

군산 레이크시티 아이파크 일반공급 청약접수 경쟁률

 

 일반공급 청약 결과는 '역시나!'입니다. 솔직히 군산 레이크시티 아이파크의 위치가 군산시민들이 선호하는 곳은 아닙니다.

 은파가 보이는 것은 나쁘지 않지만 84 타입이 아닌 114 타입에서만 볼 수 있습니다.

 또 근처에 초등학교가 생긴다고 하지만 그것도 확정이 된 것이 아니라 무산될 수도 있습니다. 그렇게 되면 학구인 당북초로 다녀야 하는데, 당북으로 보내기엔 거리가 너무 멀어서 부모님이 매번 차로 통학을 해줘야 하는 번거로움이 있습니다.

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	84A	84B	84C	84D	114
경쟁률	0.78:1	0.4:1	2.78:1	0.21:1	1.26:1
마감	미달	미달	1순위 해당지역	미달	1순위 해당지역

 

 84 타입 중 가장 많은 사람들이 신청한 종류는 의외로 C타입이었습니다. 1순위 해당지역에서 마감되었고 경쟁률은 2.78이었습니다.

 나머지 84 타입은 전부 1, 2순위 지역 미달이었습니다. 그중 가장 인기 없던 타입은 D타입으로 0.21:1의 경쟁률을 보였습니다.

 114 타입은 1순위 해당지역에서 마감됐고 경쟁률 1.26:1로 1:1을 넘겼습니다. 40평대에 대한 수요는 아직도 꾸준히 있음을 알 수 있었습니다.

 어떤 점수대의 청약통장이 쓰였는지는 당첨자발표일 이후에 공개되니 그때 수정해서 작성하도록 하겠습니다.

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총평

 

 

 역시 군산은 기존에 미분양된 아파트도 많고, 레이크시티 아이파크의 위치도 군산시내 사람들 생각에는 '너무 외졌다, 학교랑 너무 동떨어져있어서 별로다'하는 인식이 때문에 결과가 참패에 가까웠습니다.

 

 관심 있는 분들은 추후에 모델하우스에서 선착순 동호수 지정분양을 할 때 가보시는 것도 추천드립니다.

 

 아니면 제가 전에 포스팅했던 군산 레이크시티 아이파크 모델하우스 방문 후기 및 분양가 살펴보기 글을 읽어보시는 것도 도움이 될 거에요.

 

2023.10.25 - [재테크/부동산] - 군산 레이크시티 아이파크 모델하우스 방문 후기 및 분양가 살펴보기