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재테크260

광주 부동산 분석 (1) 광주 2030도시개발계획에 관한 글을 포스팅 했었습니다. 거의 80%정도는 광주의 재개발, 재건축에 관한 것이고 부가적인 느낌으로 지하철에 관한 내용이 있습니다. 2022.11.15 - [재테크/부동산] - 광주 2030 도시 및 주거환경정비 기본계획 분석 광역시 중에서는 어떤 지역을 가장 먼저 조사해볼까하다가 광주광역시를 조사해보기로 하였습니다. 아래 더보기를 누르면 6대광역시 중 광주를 고른 이유가 나와있으니 궁금한 분들은 눌러서 확인해보시기 바랍니다. 더보기 광주의 미분양이 다른 광역시에 비해 현저하게 작고, 매매가는 떨어지는 추세이지만 전세가가 아직까지는 잘 받쳐주는 모양새여서 조사해보았습니다. 위치 광주광역시는 지리상으로는 전라남도에 위치하고 있으며 북쪽으로는 담양군, 장성군, 남쪽으로는 나주시.. 2022. 11. 16.
광주 2030 도시 및 주거환경정비 기본계획 분석 광역시 중에서 공급이 작은 축에 속하는 광주광역시 부동산을 살펴보기 전에 광주 2030 도시개발계획을 먼저 살펴보았습니다. 사실 도시개발계획의 대부분의 내용은 재건축, 재개발이 차지하고 있었고 광주지하철에 대한 내용이 약간 있었습니다. 권역 계획 및 중심지체계 권역 계획 1. 상무신시가지를 권역 중심으로 격상하여 광주 구도심과 통합하여 광주의 대도심으로 발전 2. 권역 1차 부심: 첨단(비아)지역, 송정(하남)지역, 혁신도시 3. 권역 2차 부심 1) 백운지역: 백운, 월산의 구시가지+봉선지구+진월,효천 등 신규택지개발 추진 2) 학동지역 중심지체계 : 2도심 3부도심 7지역 중심 1. 2도심: 기존도심, 상무도심 2. 3부도심: 송정(KTX), 첨단(북부권), 백운(남부권) 3. 7지역중심: 광천, 수.. 2022. 11. 15.
예적금 이자 높은 곳 비교 기준금리가 높아지면서 대출이자도 높아졌지만 예금, 적금통장 금리도 높아져서 사람들이 줄서서 가입한다는 기사 본 적 있으실겁니다. 또 사람들이 조금이라도 더 높은 이율을 주는 곳으로 적금이나 예금을 갈아타는게 유행(?)처럼 되었다는 기사도 나오고 있습니다. 그래서 한 번 요즘은 얼마나 예금, 적금 금리가 높은 지 찾아보았습니다. 사실은 부모님께서 한 번 예적금 어디가 높은 지 알아봐달라고 하셔서 조사해봤습니다. 이런 것이 K첫째들의 임무 아니겠습니까? 하하하... 아래의 사이트에서 1금융권부터 저축은행까지 예적금 금리비교가 한 번에 가능합니다. 이미 아시는 분들은 아시는 금융상품 한눈에 사이트입니다. 홈|저축|예금 | 금융상품 통합 비교공시 시스템 ※ 아래 대상에 해당하는 거주자가 비과세종합저축에 가입할 .. 2022. 11. 13.
군산 e편한세상 디오션루체 청약 결과 분석 특별공급 결과 특별공급 결과는 위의 표와 같습니다. 84A 생애최초 7명을 제외하면 거의 대부분의 청약 유형에 1,2명만 신청한 것을 알 수 있습니다. 총 특별공급 413세대 중 19세대만 신청했습니다. 남은 물량 394세대는 일반분양으로 전환됩니다. 그래서 일반분양은 기존 387세대에 특별공급에서 넘어온 물량 394세대를 합쳐서 총 781세대입니다. 실제 청약 계약 결과 일반공급 청약 결과는 '생각보다 저조한데?'입니다. 바로 옆 단지인 더샵보다 가격이 더 쌌기 때문에 더샵과 비슷한 경쟁률일거라고 예상했는데 의외의 결과였습니다. 84타입 중 가장 많은 사람들이 신청한 종류는 A타입이었습니다. 두 번째로 높았던 타입은 저는 개인적으로 제일 별로라고 생각한 D타입이 경쟁률이 높았고, 그 다음은 C,B타입 .. 2022. 11. 2.
2022년 10월 정산 주식 코인 -62.28% -47.90% 주식 현황 2022년 10월의 나스닥 차트를 보며 주요 경제 이슈를 되짚어 보겠습니다. 10월 2주차 : OPEC+ 감산발표 10월 5일 OPEC+에서 11월부터 하루 원유 생산량을 200만배럴 줄이기로 합의했습니다. 그러나 그러나 기사에 따르면 상당수 회원국들이 현재 기준치에 못 미치는 원유생산량을 보이고 있기 때문에, 실제로는 90만 배럴정도 감소하는 것과 같을 것이라고 합니다. 이 발표 후에 아래에 빨간 박스로 표시된 것처럼 원유가격이 급등하였다가 최근에는 다시 하락하여 80달러대를 유지하고 있습니다. 10월 3주차 : 9월 FOMC 의사록 공개, 9월 CPI 발표 10월 12일 9월 FOMC 의사록을 공개하였고, 10월 13일에는 9월 소비자물가지수가 발표되.. 2022. 11. 1.
군산 이편한세상 디오션루체 모델하우스 방문, 입지분석 10월 21일 오늘 군산 e편한세상 디오션루체 모델하우스가 오픈하여 갔다왔습니다. 모델하우스 운영시간은 오전 10시-오후 6시까지이고, 모델하우스 위치는 군산 이마트 옆(경암동 590-305번지)이니 참고하시기 바랍니다. 오픈 첫 날이라 사람들이 꽤 왔습니다. 10월 30일까지인가 모델하우스에 방문하는 고객들에게 경품추첨 이벤트 행사를 진행한다고 하니 참고하시기 바랍니다. (대부분은 아마 7등인 장바구니에 당첨되실겁니다.) 아파트 위치 및 입지분석 아파트 위치는 구암동 272-3번지입니다. 지도에 있는 것처럼 최근에 청약이 이루어진 더샵 군산 프리미엘 바로 옆에 위치하는 단지입니다. 초등학교는 구암초 학구인데 네이버길찾기에서 도보로는 28분 걸린다고 나옵니다. 따라서 더샵 프리미엘처럼 도보로 통학할 수 .. 2022. 10. 24.
군산 구암동 더샵 프리미엘 청약결과 분석 특별공급 결과 먼저 특별공급 청약접수 결과를 살펴보겠습니다. 위의 결과에서 잔여 물량을 정리하면 아래 표와 같습니다. 합계의 표기 방법은 '총잔여세대(84타입합계,109타입합계)'입니다. 다자녀 가구 신혼부부 생애최초 노부모부양 기관 추천 84A 22 27 0 (초과 신청) 6 14 84B 17 30 13 5 15 84C 9 16 5 3 9 109 19 0 (배정물량 X) 0 (배정물량 X) 5 0 (배정물량 X) 합계 67(48,19) 73(73,0) 18(18,0) 19(14,5) 38(38,0) 총합계 215(191,24) 특별공급 285세대 중 70세대만 신청했고 남은 물량 215세대는 일반분양으로 전환됩니다. 역시 부동산 경기가 안 좋으니 청약을 넣는 사람들이 적습니다. 대부분 타입에서 공급 계.. 2022. 10. 13.
알뜰폰 요금제로 통신비 절약하기 재테크 도서들에서 말하는 공통점이 있습니다. 바로 절약과 저축의 중요성입니다. 아무리 월급이 많아도 소비가 과하면 저축이 안 되거나 저축액이 적고, 그렇게 되면 투자에 기본 준비물인 종잣돈 마련이 어렵습니다. 그래서 저는 제가 매달 지출하는 항목들을 살펴보고 줄일 수 있는 것은 줄여보기로 했는데, 그 중 한 가지가 통신비입니다. 이 전에도 알뜰폰 요금제를 쓰고 있어서 통신비가 많이 나오지는 않았지만, 찾아보니 제가 쓰던 요금제의 60%정도 싼 요금제를 발견해서 옮기게 되었습니다. 그래서 혹시 통신비를 절약하고 싶은 분들이 계실까하여 알뜰폰으로 통신비를 줄이는 방법에 대해 소개하려고 합니다. 알뜰폰 소개 제가 알뜰폰을 쓰기 전에 쓰던 요금제는 SKT의 LTE요금제였습니다. 3만원대로 나가는 요금제였던 것으.. 2022. 10. 10.
애스센스 승인! 영원히 안 될 것만 같던 애드센스가 드디어 승인이 났습니다!! 왜 영원히 안 될 것이라 생각했냐면 저는 제 블로그가 그 무섭다는 무한검토에 빠졌다고 생각했기 때문입니다. 8월 4일에 네이버블로그에서 티스토리로 재테크 부분이 이사오고 나서 바로 첫 날부터 무턱대고 애드센스 승인요청을 했었습니다. 그래도 글이 한 8개정도 있어서 혹시나 하는 마음이었습니다. 결과는 당연히 거절이었습니다. 그래도 첫 번째 거절은 빨리 통보받았습니다. 8월 4일에 신청했는데 8월 5일에 승인거절 이메일이 왔습니다. 보통 2주정도 걸린다고해서 그 사이에 글을 쓰면 되지 않을까하는 안일한 마음도 있었는데 이렇게 빨리 거절당할지 몰랐습니다. 그러고 나서 다시 승인을 요청했는데 1달이 넘도록 메일이 오지 않았습니다. 분명 2주 정도 소.. 2022. 10. 8.
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