반응형 재테크/부동산43 전주 부동산 분석 (2) - 덕진구 이전 분석글을 읽어보시면 전주시에 대한 대략적인 파악이 되실거에요. 전주 부동산 분석 (1) 위치 전주는 전북도청이 위치하고 있는 명실상부 전북의 제 1의 도시입니다. 위치는 전북의 중앙부에 위치하고 있다고 볼 수 있고, 유일하게 전북에서 구가 있는 도시입니다. 인근도시로는 김 wbhistory.tistory.com 학군 분석 전주는 중학교 배정이 근거리 배정 방식으로 원래 4학군 1학구였으나 에코시티, 혁신도시 등 신도심 개발을 하면서 5학군 1학구로 변경하였습니다. 근거리 배정 방식이다보니 보통 초등학교 중학년쯤에 교육에 관심이 있는 학부모들은 성적이 괜찮은 중학교 학구 근처 아파트로 이사를 가는 경우도 많다고 들었습니다. 나중에 중학교 전학으로는 인기있는 중학교에 자리가 없어서 들어갈 수 없기 때문.. 2022. 8. 21. 전주 부동산 분석 (1) 위치 전주는 전북도청이 위치하고 있는 명실상부 전북의 제 1의 도시입니다. 위치는 전북의 중앙부에 위치하고 있다고 볼 수 있고, 유일하게 전북에서 구가 있는 도시입니다. 인근도시로는 김제, 익산, 완주가 있습니다. 전주의 행정구역은 아래의 사진처럼 북쪽은 덕진구, 남쪽은 완산구로 되어있습니다. 세세한 설명은 다음 편에 작성하도록 하겠습니다. 인구 및 세대수 변화 전주의 인구 그래프입니다. 대체로 상승하고 있으나 최근 3년간은 인구수가 약간 감소하였고, 증가율도 주춤한 모양새입니다. 그래도 전북에서는 가장 인구가 많은 약 65만 4천명정도가 살고 있는 도시입니다. 전주의 세대수는 2008년부터 꾸준히 증사하고 있고 올해는 세대수 증가율이 주춤하지만 최근까지는 세대수가 증가하는 모습이 보입니다. 전주의 구별.. 2022. 8. 17. 익산 부동산 분석 (2) 전에 올린 익산 부동산 분석입니다. 같이 읽어보시면 도움이 될거에요. 익산 부동산 분석 (1) 위치 군산의 오른쪽에 있는 익산시입니다. 군산과 마찬가지로 전북의 북쪽에 위치해 있고, 근처에 있는 도시로는 군산, 완주, 전주, 김제가 있습니다. 인구 및 가구 수 변화 익산의 인구수는 2 wbhistory.tistory.com 학군 분석 익산의 중학교 중학교 학업성취도 평균, 진학률 순위 (출처: 아실) 순위 학교명 지역 학업성취도 평균 진학률 1 어양중 부송동 79.7% 1.8% 2 이리남중 모현동1가 77.5% 0.5% 3 원광중 부송동 77.0% 6.0% 4 원광여중 모현동1가 76.8% 1.8% 5 남성중 신동 76.4% 4.0% 6 이리영등중 어양동 75.5% 0.5% 7 이리남성여중 영등동 74... 2022. 8. 13. 군산 경남아너스빌 모델하우스 방문 어제 군산 경남아너스빌 모델하우스를 갔다왔습니다. 원래는 오픈한 첫 날 갔다오려고 했는데 뉴스에 나온 것처럼 군산에 비가 많이 와서 가지 못 했습니다. 모델하우스는 군산세무서 맞은편에 위치하고 있습니다. 위치 경남아너스빌 위치는 호갱노노 사이트에서 확인할 수 있는 것처럼 디오션 아래편에 위치하고 있습니다. 롯데몰과는 대략 도보 10분정도 걸릴 것 같습니다. 아파트 정보 아파트는 최고층 29층, 지하 5층으로 총 11개동 873세대로 이루어져있습니다. 건폐율 30%, 용적률 249%로 2026년 5월 입주예정입니다. 건폐율 30%라 그런가 아래 동별배치도를 보면 알 수 있지만 동간 간격이 좁아 보이는 것은 어쩔 수 없었습니다. 지상주차장이 없어서 대신 지하 5층까지 주차장을 만든다고 합니다. 세대당 주차대.. 2022. 8. 13. 익산 부동산 분석 (1) 위치 군산의 오른쪽에 있는 익산시입니다. 군산과 마찬가지로 전북의 북쪽에 위치해 있고, 근처에 있는 도시로는 군산, 완주, 전주, 김제가 있습니다. 인구 및 가구 수 변화 익산의 인구수는 2010년대 초중반까지는 30만명을 넘다가 2018년도부터 30만 이하로 내려와 지금은 약 27만 6천명입니다. 전라북도에서는 인구수 기준 전주 다음으로 2위를 차지하고 있습니다. 연령대별 인구를 보면 청년층인 2030의 인구 유출이 많고 60대 이상의 노년층 인구는 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 익산시의 세대수는 증가율이 높지는 않지만 그래도 꾸준히 증가하는 추세입니다. 익산의 인구수, 세대수 전출입 도시 top 3는 전북 전주, 군산, 김제, 완주입니다. 역시 전라북도 안에서 가장 인구 유입이 많은 도시는 전주인.. 2022. 8. 12. 군산 부동산 분석 (2) 이전 편인 군산 부동산 분석(1)을 보고 오시면 도움이 됩니다. 군산 부동산 분석 (1) 위치 왼쪽 사진 출처: 부동산지인, 오른쪽 사진 출처: 국토지리정보원 어린이 지도여행 군산은 전북에서도 북쪽, 바닷가에 위치해있습니다. 근처에 있는 도시는 김제, 익산, 전주가 있습니다. wbhistory.tistory.com 학군 분석 군산시에 있는 중학교, 고등학교의 위치입니다. 대부분의 중,고등학교는 군산시내에 있고 현지인 기준 군산 중앙중, 중앙고, 군산동고는 외곽에 있다고 많이들 생각하십니다. 군산의 중학교 군산의 중학교 학업성취도 평균과 특목고 진학률 (출처: 아실) 순위 학교명 위치 학업성취도 평가 평균 진학률 1 군산 중앙중 군산시 성산면 84.7% 0.7% 2 군산 서흥중 군산 서흥남동 80.2% 1.. 2022. 8. 10. 군산 부동산 분석 (1) 위치 군산은 전북에서도 북쪽, 바닷가에 위치해있습니다. 근처에 있는 도시는 김제, 익산, 전주가 있습니다.인구, 세대수 분석 군산의 인구수 변화 그래프입니다. 군산은 2016년 기점으로 인구수가 점점 감소하는 추세입니다. 현재 인구는 26만 4천명정도의 전라북도 인구 순위 3위 도시입니다. 그리고 1년간의 군산의 인구의 구성비율을 보면 젊은 층은 계속 감소하고 있는데 60세 이상인 고령층이 증가하고 있다는 것을 알 수 있습니다. 젊은 사람들이 많이 살아야 좋은데, 주변 도시로 떠나고 있어서 그런지 젊은 층이 줄어드는 모습입니다. 군산의 세대수 변화 그래프입니다. 인구수와는 달리 세대수 그래프는 꾸준히 증가하는 추세입니다. 부동산 지인에 따르면 군산의 인구수, 세대수의 전출과 전입도시 top3는 전북.. 2022. 8. 7. 이전 1 2 3 4 5 다음
